У складу са чл.183 и 184 Законом о стварним правима одредбе о амортизацији хипотеке на начин да власник хипотеком оптерећене некретнине, а исто тако и сваки заједнички власник или сувласник, могу захтијевати да земљишнокњижни суд покрене поступак ради амортизације и брисања хипотекарне тражбине:

1) ако је протекло најмање тридесет година од укњижбе хипотекарне тражбине, а у случају кад има даљњих уписа који се односе на њу - од посљедњега од тих уписа;

2) ако није могуће пронаћи ни оне који су према уписима овлаштени, ни њихове правне сљеднике и

3) ако кроз ово вријеме нису захтијевани нити примљени главница ни камате, нити се право на који други начин остваривало.

Ако земљишнокњижни суд нађе да постоји вјеројатност да приједлогу треба удовољити и да подносилац има правни интерес за то, позват ће огласом да се пријаве сви који сматрају да имају права на хипотекарној тражбини или гледе ње.

У огласу ће се точно означити укњижба хипотеке са свим уписима који се на њу односе и одредити рок од годину дана за пријаву, уз навод посљедњега календарског дана за подношење пријаве.

Оглас ће се објавити у службеном гласилу и на огласној плочи суда, а по потреби и на други прикладан начин. Протекне ли огласни рок безуспјешно, земљишнокњижни суд ће допустити амортизацију хипотекарне тражбине те ће одредити брисање хипотеке и других уписа који се на њу односе.

Буде ли у огласном року поднесена пријава гледе права чија се амортизација захтијева, суд ће обавијестити онога који захтијева амортизацију, те га упутити на парницу о постојању хипотекарне тражбине, и обуставити поступак амортизације